近鉄パッセ閉店と建て替えの真相は？2026年最新動向と名駅再開発の全貌

名古屋駅の東口に位置し、長年にわたって東海エリアのトレンド発信地として親しまれてきた商業施設「近鉄パッセ（Pass'e）」。若者向けファッションビルとしての確固たる地位を築く一方で、SNSを中心に「近鉄パッセが閉店するのではないか」「建て替えでいつなくなるのか」といった噂が定期的に浮上し、利用者の間で大きな関心を集めています。

リニア中央新幹線の開業を見据えた名駅エリアの大規模再開発計画が進行する中、近鉄パッセの現場では何が起きているのでしょうか。本稿では、閉店や建て替えにまつわる噂の背景から、2026年現在の営業体制、タワーレコードや星野書店などの人気テナント動向、地下食品街やセール情報まで、最新の取材データをもとに徹底解剖します。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：閉店や建て替えの噂は名駅周辺の大規模再開発計画に起因するが、2026年現在も活気ある通常営業を継続中。
• 要点2：タワーレコードや星野書店をはじめとする強力なカルチャー・イベント拠点が健在で、独自の集客力を誇る。
• 要点3：将来的な一体再開発の行方を注視しつつ、日々のショッピングやデパ地下グルメ、催事を賢く楽しむのがベスト。

【真相究明】近鉄パッセに「閉店・建て替え」の噂が流れる理由とは？

インターネット上で「近鉄パッセ 閉店」「近鉄パッセ 建て替え」というワードが頻繁に検索される背景には、名古屋駅前の一体再開発プロジェクトの存在があります。名鉄名古屋駅や近鉄名古屋ビルを含む複数のビルを一本化し、巨大な複合ビルへと建て替える構想が発表されて以来、「いつパッセが閉館してしまうのか」と不安視する声が広まりました。

結論から言えば、2026年現在において近鉄パッセが突発的に完全閉館する事態には至っていません。定期的なテナントの入れ替えやリニューアルが行われるたびに「閉店準備ではないか」と推測されがちですが、これらは商業施設として鮮度を保つための通常のフロア再編です。

再開発計画自体のスケジュール調整や全体構想の精査が続く中、近鉄パッセは日常の営業を盤石に維持しています。確度の低い噂に惑わされることなく、現状の営業動向を冷静に見極める姿勢が求められます。

名駅再開発プロジェクトと近鉄パッセ建て替え計画の現在地

名駅エリア南側の再開発構想は、名鉄百貨店本店、近鉄名古屋ビル（近鉄パッセ）、名鉄グランドホテル、日本生命笹島ビルなどを一体的に再編する国内屈指のメガプロジェクトです。南北約400メートルに及ぶ広大な敷地に、商業施設・オフィス・ホテルが融合した新ランドマークを建設する青写真が描かれています。

この壮大な計画において、近鉄パッセの建物自体がいずれ解体・刷新される方向性は既定路線と目されています。しかし、工事の着工時期やテナントの段階的移転計画は、綿密な調整のもとで慎重に進められています。

将来的に新しい姿へと生まれ変わる可能性は極めて高いものの、具体的な閉館時期が正式発表されるまでは、名駅直結の利便性を活かした主要商業施設としての役割が続いていきます。

【フロアガイド＆店舗一覧】タワレコ・星野書店から人気ファッションまで

近鉄パッセの最大の強みは、地下1階から屋上までぎっしりと詰まった個性豊かなテナント構成にあります。低層階から中層階にかけては、東海地区初出店や名駅エリア随一のトレンドを誇るレディスファッション、コスメ、服飾雑貨ブランドが充実のラインナップを形成しています。

カルチャー層から絶大な支持を集めているのが、8階の「星野書店 近鉄パッセ店」と9階の「タワーレコード 名古屋近鉄パッセ店」です。

星野書店は、話題の新刊やコミック・雑誌の充実度はもちろん、タレントの写真集発売記念イベントや作家サイン会が頻繁に開かれる名駅のエンタメ聖地。そしてタワーレコードは、K-POPやボーイズグループ、アニメソングの品揃えが地域トップクラスであり、連日多くのファンで賑わいを見せています。

名物「デパ地下」グルメと見逃せないセール・イベント催事情報

地下1階に広がる「近鉄パッセ 地下食品街（パッセフーズ）」は、地元通勤客や観光客にとって欠かせないデパ地下グルメゾーンです。老舗の惣菜店、行列のできる人気ベーカリー、彩り豊かなテイクアウト弁当、手土産に喜ばれる和洋菓子店がコンパクトに凝縮され、夕方には多くの買い物客で活気付きます。

また、近鉄パッセといえば季節ごとの大型セールや催事イベントも見逃せません。毎年恒例の「パッセバザール」をはじめとするプライスオフセールは、トレンドアイテムをいち早くお得に手に入れる絶好のチャンスです。

さらに屋上イベントスペースや各階特設会場では、アーティストのミニライブ、POP UPショップ、アニメ・キャラクターのコラボ展示などが定期的に開催され、単なる買い物にとどまらない体験価値を提供しています。

営業時間・名古屋駅直結アクセスと提携駐車場の利便性

近鉄パッセの利用にあたって知っておきたい基本情報を整理しました。名駅直結という抜群の立地により、天候に左右されずスムーズに来館できます。

【近鉄パッセの基本営業データ】

・営業時間：ファッション・グッズフロア（1F〜7F）10:00〜20:00／地下食品街 10:00〜20:30／星野書店（8F）・タワーレコード（9F）10:00〜21:00（※一部店舗により異なる場合あり）
・名古屋駅アクセス：近鉄名古屋駅の正面改札口から直結。名鉄名古屋駅、JR名古屋駅、地下鉄東山線・桜通線「名古屋駅」からも地下通路経由で直結。
・駐車場情報：名鉄スカイパーキングや名駅周辺の提携駐車場が利用可能（お買い上げ金額に応じた駐車サービス券の発行条件あり）。

電車利用であれば改札を出て数分でアクセスできるため、仕事帰りやお出かけ前の短時間ショッピングにも最適です。

【近鉄パッセ】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：近鉄パッセはいつ閉店する予定ですか？
A1：名駅再開発に伴う建て替え計画が存在するものの、2026年現在で具体的な閉館日や即時営業終了の公式アナウンスは行われていません。通常通りの営業が続いています。

Q2：タワーレコードや星野書店のイベント情報はどこで確認できますか？
A2：近鉄パッセの公式Webサイト内のイベント・催事ページや、各店舗の公式X（旧Twitter）アカウントにて最新のサイン会・インストアイベント情報が随時告知されています。

Q3：車で行く場合、専用の駐車場はありますか？
A3：建物専用の大型駐車場はありませんが、名鉄スカイパーキングをはじめとする近隣の提携駐車場を利用できます。指定金額以上のお買い物で駐車割引サービスが適用されます。

まとめ：変貌する名駅エリアで輝き続ける近鉄パッセの未来

名駅周辺の再開発という歴史的な転換期にあっても、近鉄パッセはトレンドとカルチャーを牽引する重要な拠点として力強く稼働しています。ファッション、エンタメ、デパ地下グルメが一堂に会するこの空間は、今なお名古屋の都市生活に欠かせない魅力を放ち続けています。

将来的な再開発の進展に注目しつつ、旬のセールやイベント、日々のショッピングに足を運んでみてはいかがでしょうか。 （出典: 近鉄 パッセ（Yahoo!ニュース））